Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015 včetně rozvodů vody a elektřiny a nových podlah.Kuchyň byla dodatečně upravována v roce 2021 tak, aby byla pracovní plocha a úložné prostory větší. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči - myčka nádobí, indukční varná deska, vestavěná trouba a mikrovlnná trouba - čímž zcela vyhovuje standardům moderní domácnosti. V koupelně se vedle sprchového koutu krásně vejde pračka a sušička o rozměrech 60x60 cm. Velkou předností je okno v koupelně, takže se zde nedrží plíseň. WC je od koupelny odděleno a disponuje vlastním umyvadlem. Obývací pokoj je prakticky členěný na obývací a jídelní část. Jídelní část sousedí bezprostředně s kuchyní. Z obývacího pokoje se následně vstupuje do 2 ložnic a kuchyně. I když se jedná o krajní byt, díky kvalitnímu zateplení budovy se velmi ušetří za topení.Plastová okna jsou samozřejmostí. V letošním roce je v plánu z úspor domu instalovat venkovní elektrické rolety. Celková podlahová plocha činí 58,4 m². K bytu náleží sklepní kóje. Je možné využívat prostorný balkón v mezipatře i uzamykatelnou kočárkárnu, ke které vedou sjezdy na schodech, takže manipulace s kočárkem/kolem je bezproblémová. Byt je velmi světlý a prakticky dispozičně řešený. Nachází se v 1. patře udržovaného 5patrového cihlového bytového domu v klidné části Hradce Králové v ulici Gagarinova na Slezském předměstí. V domě nově proběhla revitalizace společných prostor (výmalba, dlažba). V dosahu je veškerá občanská vybavenost - potraviny pěšky 4 minuty, supermarkety (Lidl - 16 minut, Kaufland - 23 minut, Orlice park - 16 minut, Penny Market - 15 minut), lékárny pěšky 6 minut, základní (6 minut) a mateřské (9 minut) školy, zastávky MHD pěšky 3 minuty, poliklinika 2 pěšky 8 minut. Do historického centra se pěšky dostanete za 25 minut a na hlavní nádraží pomocí MHD za 13 minut. Cena je 4.400.000 Kč včetně právního servisu a přepisu vlastnického práva na katastru. Předpokládaný termín uvolnění bytu je duben - květen 2023.
